청약 통장 으로 10억 ~ 30억 아파트 1등 당첨 되기

이제 인플레이션이 끝나면 다시 청약 얘기로 꽃을 피우겠죠?

사회에서든 친구들과의 술자리에서든 청약 얘기는 항상 나오는 거 같아요



2030분들도 이제 청약에 대해 기본적인 상식은 꼭 알아야 한다고 생각해요



이제 청약 당첨 확률을 높이는 방법을 같이 알아봐요

1. 청약예치금을 알아봐요 (지역별로)  

아파트에 관심이 있다면 모집공고를 보고 청약을 넣으면 되죠



예치금이 없을 경우 청약을 못 넣을 수 도 있다는 사실



그러므로 지역별로 필요한 예치금이 다르기 때문에 미리 알아봐야 함

2.  물량 확인하기

단순하게 변심이거나 부적격일 경우 무순위 청약으로 떨어지게 되는데요

무순위 청약으로 하려면 만 19세 이상인 사람이 해당하는 지역에 거주할 경우, 주택이 없을 경우 신청할 수 있습니다



청약통장이 필요가 없고, 재당첨에 제한이 많고 하니

발품을 많이 판 사람이 기회를 많이 얻게 되는 시스템입니다



물량은 LH청약센터, 신문, 건설사 사이트 등에서 확인 가능합니다

3. 구체적인 목표 가지기  

지역별로, 공공인지 민간인지, 면적에 따라 전략이 다르기 때문에

민간분양들도 추첨제와 가점제인지에 따라 다른 전략을 해야 합니다



그렇기때문에 청약에 있어서는 미리 목표를 정해놓는 것이 필수입니다

4. 해당 지역 거주자가 항상 우선

청약 1순위자 들 끼리라고 해도, 당해지역에 거주해야 우선으로 뽑게 됩니다

수도권 주위지역이라고 한다면, 2년 이상 해당지역에 거주하는 이들이 우선입니다



목표 지역을 정했다고 하면, 미리 이사를 가둬서 거주 요건을 채우는게 똑똑한 방법입니다

우선적으로 당첨될 수 있으니까 유리하죠

5 .청약저축은 덜도 말고 더도 말고, 10만원만 매달 넣기

청약저축 내는 금액은 무조건 10만원씩 매달 넣는거로 하자구요



민간분양은 대부분이 가점제죠. SH, LH 와 같은 곳에서 진행하는 공공분양의 경우는

예치금 순으로 당첨을 정하죠, 1회당 최대 10만원까지 인정을 해준다고 합니다

똑같은 시간으로 넣었다고 가정하면, 한번에 10만원씩 납입한 이들에게 더 우선권을 부여하게 되겠죠?



6. 청약통장은 해지하면 바보!



수억원대의 아파트 청약에서 떨어지는 경우중 다수가, 가점 아주 미세한 차이로 떨어지는 경우인데요 , 안타깝죠 ㅜㅜ

청약통장은 최대한 오래 보유할수록 유리합니다.

청약통장을 담보로 대출하는 것도 가능하고 (급하게 돈이 필요한 이들)

내 청약통장에 고작 300만원이 있다고 해도, 이는 미래적으로 수억의 가치를 지닐 수 있는 돈일 수 있다는 것이죠





7. 신도시 청약을 미리 준비해보자



신도시 중에서도 대규모 신도시는 처음이 가장 싸죠

새로 개발되는 지역이라고 하면, 시간이 흐르면 흐를수록 비싸질 수 밖에 없는게, 상당한 수의 사람이 살기에 인프라가 계속 생기니까요

대규모 택지 개발지구는 일단은 기회가 많은게, 물량이 많고 사람도 많이 모이게 되기 때문이죠



이제 다가올 3기신도시 등등 청약이 여러개 기회를 제공해주고 있어요

여러분들도 같이 미리, 부지런하게 전략을 세워봐요 ㅎㅎ





8. 청약은 스스로 직접 조사하는 것 잊지 말기



청약은 어찌됐든 큰돈이기에 , 스스로 미리 준비를 직접 해야 합니다

현장에 미리가서 분위기와 시세 를 확인하는 것도 훌륭한 자세이고, 청약 단지 인근 시세는 인터넷으로 확인해야 하겠죠?

아파트 상권의 공인중개사도 가보고, 분위기도 직접 듣고, 모델하우스도 보고, 이야기를 듣는거죠



그러고나서 청약을 신청할지 판단을 해보자구요








자 이렇게 여러분과 같이 청약 당첨확률을 높이는 방법을 알아봤어요 ^^



여러분도 꾸준하다면 할 수 있고 , 행운을 빕니다